地主さんのための土地活用相談室

旗竿地は「建てられない」と思い込んでいませんか？接道幅2m要件・愛知県条例の路地長さと幅の早見表・3階建て時の消防上の制約・設計で間口を活かす工夫まで、名古屋・愛知で30年以上設計に携わる一級建築士が実務目線で解説します。

土地活用は一人の専門家では完結しません。税理士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・FP・不動産会社、それぞれが担う役割と「頼んでも意味がないこと」を名古屋の一級建築士が整理。相談の順番と専門家の組み合わせ方がわかります。

名古屋市・愛知県で土地活用のためにアパート・共同住宅・事務所などの建築を検討中の方へ。ハウスメーカーと建築設計事務所それぞれの強みと弱みを一級建築士が中立な立場で比較し、土地の条件・オーナーの目的別にどちらが向いているかを解説します。

名古屋市・愛知県でアパート・共同住宅の建築を検討している方へ。「建てられるか」だけでなく「収益が出るか」まで、用途地域・接道条件・賃貸需要・資金計画・設計の自由度など着工前に確認すべき7つのポイントを一級建築士が解説します。

名古屋市・愛知県で土地を相続した方へ。「どう活用すればいいかわからない」という方のために、相続税・固定資産税・共有名義など相続特有の問題を整理しながら、アパート・戸建て賃貸・事務所など事業用建物による収益化の進め方を一級建築士が解説します。

名古屋市・愛知県で30〜60坪の小さい土地をお持ちの方へ。相続・遊休地・投資用地の活用アイデアを一級建築士が10パターン解説。アパート・戸建て賃貸・福祉施設など事業用建物の収益目安つき。土地活用の第一歩はこの記事から。

名古屋市の用途地域マップで自分の土地を調べた後、何をすべきか。第一種低層・中高層・住居地域・商業地域・準工業地域ごとに、建てられる建物・建蔽率・容積率の実数字と土地活用への影響を一級建築士が解説。令和7年3月改定版の最新情報をもとに、次のアクションがわかります。

ワンルームとファミリー型のどちらが得かは土地の場所によって変わります。相続した土地をお持ちの愛知県の地主さんが、自分で需要を調べて判断するための手順と、クリックで使える診断チェックシートつきで解説します。

名古屋・愛知県で土地活用を検討中の地主さんへ。ハウスメーカーと建築設計事務所の違い、中立な立場からの無料簡易計画についてわかりやすく解説します。

兄弟で相続した共有名義の土地は、全員の同意なしに売却もアパート建築もできません。同意を取る手順・同意が得られない場合の法的手段・2023年民法改正で変わったルール・名古屋・愛知での具体的な活用方法を一級建築士が解説します。