地主さんのための土地活用相談室

狭小地（きょうしょうち）とは、文字通り「狭くて小さい土地」のことを指します。都市部や住宅密集地ではよく見られるこのような土地も、工夫次第で有効に活用することが可能です。しかし、狭小地を活かした建築や土地活用を行う上で、見逃せないのが「法的制...

親から土地を相続したけれど、「この土地、本当に使えるの？」「何か問題があったらどうしよう…」そんな不安を感じていませんか？実は、相続された土地の中には、すぐには活用できない、あるいは思った以上に制約の多いケースも少なくありません。でも大丈夫...

はじめに：解体するのは簡単。でもちょっと待って！相続などで取得した土地に、築30年、40年を超える古い住宅が残っている——そんなケースは少なくありません。「古いし、人も住んでないからとりあえず解体して更地にしよう」と考える方も多いですが、実...

親の家を相続したとき、隣にぽっかりと空き地が残されていた…。こんなケース、意外と多くありませんか？今回は「親の家」と「隣接する空き地」を“まとめて”有効活用するための視点と、建築士の立場から考える“裏技的”な活用術を詳しく解説します。相続し...

【はじめに】「土地はあるけど狭くて使い道がない」「年齢的に大きなリスクは取りたくない」——。そんなお悩みを持つ地主さん、高齢のご家族からのご相談が近年非常に増えています。特に相続した土地や、昔の実家の敷地を持て余しているケースでは、アパート...

20〜60坪の狭い土地でもデイサービス・グループホームの用地として活用できます。土地貸し・自己建築の2パターン、月収の目安、事業者マッチング方法、失敗しない契約のポイントを一級建築士が解説。