地主さんのための土地活用相談室

はじめに：解体するのは簡単。でもちょっと待って！相続などで取得した土地に、築30年、40年を超える古い住宅が残っている——そんなケースは少なくありません。「古いし、人も住んでないからとりあえず解体して更地にしよう」と考える方も多いですが、実...

親の家を相続したとき、隣にぽっかりと空き地が残されていた…。こんなケース、意外と多くありませんか？今回は「親の家」と「隣接する空き地」を“まとめて”有効活用するための視点と、建築士の立場から考える“裏技的”な活用術を詳しく解説します。相続し...

人生100年時代と言われる今、60代・70代以降でも「土地を活かして老後の収入源にしたい」と考える高齢者の方は少なくありません。しかし、土地活用は「始めること」以上に「続けること」「終わらせること」が重要です。特に高齢者が取り組む土地活用で...

【はじめに】「土地はあるけど狭くて使い道がない」「年齢的に大きなリスクは取りたくない」——。そんなお悩みを持つ地主さん、高齢のご家族からのご相談が近年非常に増えています。特に相続した土地や、昔の実家の敷地を持て余しているケースでは、アパート...

高齢化社会が進む現在、空き地や使いにくい狭小地を所有している地主さんにとって注目すべき活用法のひとつが、「福祉施設用地」としての転用です。「こんな狭い土地では何もできない」と諦めていませんか？ 実は、小さな土地でも、条件を満たせば高齢者向け...

日本は世界有数の地震大国。これから土地活用を考える高齢者にとって、耐震性の確保は“収益”と“安心”を両立させるために不可欠な要素です。特に建物を建てて賃貸経営などを検討している場合、入居者の安全確保や法的リスク、空室リスクに直結するため、最...

はじめに｜「使いにくい土地」と言われた旗竿地、そのまま放置していませんか？「うちの土地、道路に面していない旗竿地なんです」「不動産屋には売りづらいって言われました」「高齢だから、複雑な手続きや工事はもう無理かと…」このようなお悩みを持つ高齢...

はじめに「小さな土地でも活かしたい」「老後資金のために安定収益を作りたい」そんなシニア世代の方に人気なのが、月極駐車場付き賃貸住宅という活用方法です。でも――「建築費用がどれくらいかかるかわからない」「自分の土地に合うプランがあるのか不安」...

はじめに高齢になって相続や老後資金の不安を抱える中、「土地を持っているけどどう活用したらいいかわからない」そんな悩みを持つ方は少なくありません。特に狭い土地や変形地をお持ちの方に注目されているのが、【月極駐車場＋賃貸住宅】という複合型の土地...