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福祉施設への土地活用は駐車場やアパートより安定収入が期待できる方法。地主が知るべき収益相場・契約形態・リスクを解説します。

老後の生活資金や相続対策に役立つ土地活用の方法を徹底解説。駐車場・アパート経営・借地など、老後に向いたプランを具体例とともに紹介します。

地方や都市郊外で増えている「相続した空き地」。その多くが使い道も分からず、固定資産税だけがのしかかる“負動産”と化しています。しかし、ガレージと住宅を一体化した「ガレージハウス」という活用法が、今注目を集めています。この記事では、高齢者やシ...

〜親から相続した土地、住む？貸す？その前に知っておきたいこと〜はじめに：小さな土地に、大きな可能性がある「親から相続した土地があるけれど、場所はいいけど狭くてどう活用すればいいか分からない」と悩んでいませんか？とくに都心や住宅街では、30坪...

共有名義の土地をどう活用すれば揉めない？兄弟で相続した土地の活用方法とトラブルを避ける具体策を解説します。

「市街化調整区域に土地を持ってしまった…どうすればいいのだろう？」これは多くの地主さんが直面する悩みです。調整区域と聞くと「建物を建てられない＝活用できない」と思いがちですが、実際には 条件付きで活用できる方法 や、思い切って 売却という選...

「兄弟で相続した土地が共有名義のまま…どう活用すればいいの？」「誰か一人が使いたいと言っても、他の共有者が同意しない…」そんなお悩みをお持ちの方へ。実は、「共有名義だから土地活用は無理」とあきらめるのは早すぎます。建築士の視点から見ると、共...

狭小地（きょうしょうち）とは、文字通り「狭くて小さい土地」のことを指します。都市部や住宅密集地ではよく見られるこのような土地も、工夫次第で有効に活用することが可能です。しかし、狭小地を活かした建築や土地活用を行う上で、見逃せないのが「法的制...

親から土地を相続したけれど、「この土地、本当に使えるの？」「何か問題があったらどうしよう…」そんな不安を感じていませんか？実は、相続された土地の中には、すぐには活用できない、あるいは思った以上に制約の多いケースも少なくありません。でも大丈夫...

はじめに土地を相続した場合、その活用方法について悩む方は多いです。特に、相続した土地が使いにくい場所にある場合、どのように活用するか決めるのは簡単ではありません。しかし、土地活用を成功させるためには、まず土地の価値を正しく把握することが最も...